ブリシア蒲田III　全体物件概要

所在地

東京都大田区中央三丁目414-2・414-6（地名地番）

住居表示

東京都大田区中央三丁目21番以下未定（住居表示）

交通

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩17分
東急池上線・多摩川線「蒲田」駅徒歩18分
京急本線「大森町」駅徒歩17分
京急本線・空港線「京急蒲田」駅徒歩25分

地目

宅地

地域・地区

都市計画区域内、市街化区域、景観計画化区域、東京都駐車場条例（周辺地区）、近隣商業地域・準工業地域（特別工業地区）、第三種高度地区・第二種高度地区、準防火地域

建ぺい率

80%・60％

容積率

300％・200％

敷地面積

949.38㎡

建築面積

615.34㎡（建築確認面積）

延床面積

2,463.16㎡（建築確認面積）

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上8階建

総戸数

39戸（他管理室1戸）

エレベーター

9人乗り1基設置

建築確認番号

第JAIC2024X0418A1号（令和6年10月30日付）

分譲後の権利形態

敷地：区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有
建物：区分所有権（専有部分）、専有面積割合による所有権の共有（共用部分）

手付金等保証機関

全国不動産信用保証株式会社

売主

株式会社ブリス
東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル5F
宅地建物取引業/東京都知事（4）第88931号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

売主

株式会社 ビッグゲート
〒105-0012　東京都港区芝大門2-3-1
宅地建物取引業/東京都知事（1）第107137号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

平素より格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。
このたび弊社は、2025年10月1日付で社名を下記の通り変更いたしましたのでお知らせ申し上げます。
旧社名：ブリシア不動産販売株式会社
新社名：株式会社 ビッグゲート
※住所・電話番号に変更はございません。

販売代理

株式会社プレシャスホームズ
東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル4・5階
宅地建物取引業 東京都知事(3)第95749号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

設計・監理

株式会社辺見勉一級建築事務所

施工

西野建設株式会社

完成予定

2026年6月下旬

入居予定

2026年8月下旬

自転車置場

敷地内にラック式78台（月額使用料：300円～600円）

バイク置場

敷地内に平置5台（月額使用料：3,000円）

駐車場

敷地内に7台（月額使用料：22,000円～28,000円）

設計図書閲覧場所

ブリシアマンションシリーズ 総合プレゼンテーションルーム（引渡後は管理室）

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

ブリシア蒲田III　第1期2次先着順販売概要

販売戸数

1戸

販売価格

6,998万円

間取り

1LDK+S

住戸専有面積

55.12㎡

バルコニー面積

9.48㎡

管理費（月額）

13,900円

修繕積立金（月額）

8,300円

管理準備金（引渡時一括）

33,100円

修繕積立基金（引渡時一括）

385,800円

インターネット使用料（月額）

2,178円

備考

先着順につきご希望の住戸が成約済の場合がございます。予めご了承ください。

取引条件有効期限

2025年11月30日

ブリシア蒲田III　最終期販売予告概要

販売戸数

未定

販売価格

未定

間取り

1LDK～3LDK

住戸専有面積

36.22㎡～60.37㎡

バルコニー面積

9.48㎡

テラス面積

6.98㎡～11.64㎡

室外機置場面積

0.78㎡

管理費（月額）

9,200円～15,300円

修繕積立金（月額）

5,400円～9,100円

管理準備金（引渡時一括）

21,700円～36,200円

修繕積立基金（引渡時一括）

253,500円～422,600円

インターネット使用料（月額）

2,178円

備考

※販売予定時期/2025年11月下旬
※表示されている専有面積等の数値は、一括して販売するか数期に分けて販売するか未定のため今後供給予定の全住戸を基準としています。
※価格、販売戸数等は、本広告にて明示します。
※販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはできません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。

その他

返済例

●販売価格6,998 万円、月々払い104,075 円（返済期間50年、頭金8万円、ボーナス払い18万円（年2 回）、年利率0.575％で算出したものとなります。■ローン概要●提携金融機関/信用金庫● 変動金利/年0.575％●融資期間/50年以内（1年単位）●融資限度額/分譲価格の100％以内
※提携ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、審査内容によっては金利や内容、返済額が異なる場合はあります。※2025年10 月時点

情報更新日

2025年11月7日

次回更新予定日

2025年11月21日