ブリシア蒲田III　全体物件概要

所在地

東京都大田区中央三丁目414-2・414-6（地名地番）

住居表示

東京都大田区中央三丁目21番以下未定（住居表示）

交通

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩17分
東急池上線・多摩川線「蒲田」駅徒歩18分
京急本線「大森町」駅徒歩17分
京急本線・空港線「京急蒲田」駅徒歩25分

地目

宅地

地域・地区

都市計画区域内、市街化区域、景観計画化区域、東京都駐車場条例（周辺地区）、近隣商業地域・準工業地域（特別工業地区）、第三種高度地区・第二種高度地区、準防火地域

建ぺい率

80%・60％

容積率

300％・200％

敷地面積

949.38㎡

建築面積

615.34㎡（建築確認面積）

延床面積

2,463.16㎡（建築確認面積）

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上8階建

総戸数

39戸（他管理室1戸）

エレベーター

9人乗り1基設置

建築確認番号

第JAIC2024X0418A1号（令和6年10月30日付）

分譲後の権利形態

敷地：区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有
建物：区分所有権（専有部分）、専有面積割合による所有権の共有（共用部分）

手付金等保証機関

全国不動産信用保証株式会社

売主

株式会社ブリス
東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル5F
宅地建物取引業/東京都知事（4）第88931号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

売主

ブリシア不動産販売株式会社
〒105-0012　東京都港区芝大門2-3-1
宅地建物取引業/東京都知事（1）第107137号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理

株式会社プレシャスホームズ
東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル4・5階
宅地建物取引業 東京都知事(3)第95749号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

設計・監理

株式会社辺見勉一級建築事務所

施工

西野建設株式会社

完成予定

2026年6月下旬

入居予定

2026年8月下旬

自転車置場

敷地内にラック式78台（月額使用料：未定）

バイク置場

敷地内に平置5台（月額使用料：未定）

駐車場

敷地内に7台（月額使用料：未定）

設計図書閲覧場所

ブリシアマンションシリーズ 総合プレゼンテーションルーム（引渡後は管理室）

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

ブリシア蒲田III　予告販売概要

販売戸数

未定

販売価格

3,998万円～8,998万円

間取り

1LDK、1LDK＋2S、2LDK、2LDK＋S、3LDK

住戸専有面積

36.22㎡〜65.31㎡

バルコニー面積

5.52㎡～11.12㎡

ルーフバルコニー面積

30.78㎡～44.46㎡

テラス面積

6.98㎡～13.56㎡

スカイテラス面積

38.35㎡

室外機置場面積

0.78㎡

管理費（月額）

9,200円～16,500円

修繕積立金（月額）

5,400円～9,800円

管理準備金（引渡時一括）

21,700円～39,200円

修繕積立基金（引渡時一括）

253,500円～457,200円

インターネット使用料（月額）

2,178円

備考

【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全の確保に係る行為は一切できませんので、予めご了承ください。※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するかが確定していないため、販売戸数および面積、価格は本広告にてお知らせいたします。
〈2024年12月中旬販売開始予定〉

その他

返済例

●104号室（Fgタイプ）販売価格6,498万円、月々124，782円（返済期間50年）頭金8万円、ボーナス払い0円、年利率0.585％で算出したものとなります。
●208号室（Hタイプ）販売価格4,998万円、月々95，942円（返済期間50年）、頭金8万円、ボーナス払い0円、年利率0.585％で算出したものとなります。
■ローン概要●提携金融機関／住信SBIネット銀行●融資金利／変動金利：年0.585%●融資期間／50年以内（1年単位）●融資限度額／分譲価格の100%以内※提携ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、審査内容によっては金利や内容、返済額が異なる場合があります。※2024年12月時点

情報更新日

2024年12月10日

次回更新予定日

2024年12月20日